Updated: 28 Nov 2025 | Navi Mumbai Housing News

नवी मुंबई में खुद का घर खरीदने की सोच रहे लोगों के लिए शानदार मौका आया है। CIDCO (City and Industrial Development Corporation of Maharashtra Ltd.) ने पहली बार EWS और LIG कैटेगरी के लिए एक स्पेशल हाउसिंग स्कीम लॉन्च की है।
इस योजना के तहत 4508 रेडी-टू-मूव फ्लैट्स बेहद किफायती दाम पर उपलब्ध कराए जा रहे हैं, वह भी “पहले आओ, पहले पाओ” (First Come, First Serve) के बेसिस पर।
सबसे बड़ी बात—इसमें लॉटरी सिस्टम बिल्कुल नहीं है।

⭐ स्कीम की सबसे बड़ी खासियतें

✔ कुल 4508 रेडी-टू-मूव फ्लैट्स
✔ लॉटरी नहीं – सीधे फ्लैट सिलेक्शन की सुविधा
✔ PMAY के तहत ₹2.5 लाख की सरकारी सब्सिडी (सिर्फ EWS के लिए)
✔ तलोजा, खारघर, घनसोली, द्रोणागिरी, कलंबोली जैसे प्राइम लोकेशन
✔ मेट्रो, हाईवे, एयरपोर्ट से शानदार कनेक्टिविटी
✔ पानी, सड़क, बिजली जैसी सुविधाएं तैयार

📅 रजिस्ट्रेशन की तारीखें

रजिस्ट्रेशन शुरू: 22 नवंबर 2025
आवेदन की अंतिम तिथि: 21 दिसंबर 2025
फ्लैट अलॉटमेंट: फ़र्स्ट-कम-फ़र्स्ट-सर्व बेसिस पर तुरंत

📌 फ्लैट किस कैटेगरी के लिए हैं?

कैटेगरी	फ्लैट्स की संख्या	सब्सिडी	लोकेशन
EWS (Economically Weaker Section)	1,115	₹2.50 लाख PMAY सब्सिडी	तलोजा, खारघर, द्रोणागिरी
LIG (Lower Income Group)	3,393	नहीं	तलोजा, घनसोली, कलंबोली

🎯 सबसे खास फायदा – ₹2.50 लाख की सब्सिडी

EWS कैटेगरी के खरीदारों को प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) के तहत ₹2,50,000 की CLSS सब्सिडी मिलेगी। इससे आपके लोन की EMI काफी कम हो जाएगी और कुल लागत भी घट जाएगी।

📍 उपलब्ध लोकेशन

CIDCO ने फ्लैट्स को ऐसे इलाकों में बनाया है जहां रोजमर्रा की सुविधाएं और कनेक्टिविटी दोनों शानदार हों:

तलोजा
खारघर
घनसोली
द्रोणागिरी
कलंबोली

ये लोकेशन नवी मुंबई मेट्रो, मुंबई-पुणे हाईवे, नई मुंबई इंटरनेशनल एयरपोर्ट से जुड़े हुए हैं।

📝 कैसे करें आवेदन? (Step-by-Step Process)

CIDCO की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं
“FCFS Housing Scheme 2025” को चुनें
अपनी कैटेगरी (EWS / LIG) सेलेक्ट करें
ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन फॉर्म भरें
डॉक्यूमेंट अपलोड करें
रजिस्ट्रेशन फीस जमा करें
उपलब्ध फ्लैट्स की लिस्ट में से अपनी पसंद का फ्लैट तुरंत बुक करें
भुगतान और अलॉटमेंट की प्रक्रिया पूरी करें

📄 आवेदन के लिए जरूरी दस्तावेज

आधार कार्ड
पैन कार्ड
आय प्रमाण पत्र
निवास प्रमाण पत्र
बैंक पासबुक
पासपोर्ट साइज फोटो

FAQs – अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

1. क्या यह लॉटरी है?

नहीं। यह पहले आओ, पहले पाओ आधार पर है। जो पहले बुक करेगा, उसे फ्लैट मिलेगा।

2. क्या सब्सिडी सभी को मिलेगी?

नहीं। ₹2.5 लाख की PMAY सब्सिडी केवल EWS कैटेगरी को मिलेगी।

3. क्या फ्लैट रेडी टू मूव हैं?

हाँ, सभी 4508 फ्लैट्स रेडी-टू-मूव हैं।

4. क्या कोई एजेंट जरूरी है?

नहीं। प्रक्रिया पूरी तरह ऑनलाइन और पारदर्शी है।

5. EMI कितनी आएगी?

यह आपके लोन अमाउंट, बैंक और सब्सिडी पर निर्भर करेगा। PMAY सब्सिडी से EMI काफी कम हो जाती है।

निष्कर्ष

CIDCO की यह स्कीम नवी मुंबई में किफायती और तैयार घर पाने का बड़ा मौका है।
EWS और LIG आय वर्ग के लिए ये फ्लैट्स बेहद सस्ती कीमत, सरकारी सब्सिडी, और प्राइम लोकेशन का सुनहरा कॉम्बिनेशन हैं।

अगर जल्दी आवेदन करेंगे तो आपकी पसंद का फ्लैट मिलने की संभावना ज्यादा है।